Magent 宜蘭房地 銘馨 小朱(朱元銘) 登入
宜蘭房地 銘馨 小朱(朱元銘)
朱元銘
安農溪河畔雙併美墅A008
別墅/80.12坪/2680萬
點閱數:1077次
員山雙面路超大面寬農地E082
土地/698.61坪/1607萬
點閱數:704次
宜市復興國中頂加美寓C001
公寓/26.04坪/395萬
點閱數:581次
壯圍一生一世農地E087
土地/1314.06坪/1682萬
點閱數:413次
(專任)三星大湖美麗農園
土地/638.13坪/800萬
點閱數:360次
更新日期:2024/06/25
人氣指數:5746
本週人氣:64
土地增值稅試算
土地增值稅的稅率可以分為自用住宅用地及一般土地稅率兩種。
(1)自用住宅用地稅率是按漲價總數額徵收百分之十。
(2)一般土地稅率如左列附表:
項次 適用對象 稅率
1 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值
(按台灣地區消費者物價總指數調整後)未達100%
20%
2 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值
(按台灣地區消費者物價總指數調整後)100~200%者
30%
3 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值
(按台灣地區消費者物價總指數調整後)200%以上者
40%
4 以上土地:
持有年限超過二十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之二十。
持有年限超過三十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之三十。
持有年限超過四十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之四十。
* 號為必填欄位
前次移轉年月
* 目前公告土地現值: 元 / 平方公尺
* 前次申報移轉現值: 元 / 平方公尺
* 物價指數: %
* 土地面積: 平方公尺
* 土地持分: /
土地類型
 
項目 自用住宅優惠稅率 一般增值稅
預計
宜蘭縣宜蘭市 不動產買屋賣屋出租屋請找Magent行動經紀人員 朱元銘 手機:0918335420
住商不動產 宜蘭新月加盟店 / 260 舊城西路69號1樓 / TEL:039-333666 / FAX:039-367666