Magent 宜蘭房地 銘馨 小朱(朱元銘) 登入
〔專〕安農溪旁休閒超大面寬足坪漂亮美農地
土地/1115.75坪/760萬
點閱數:275次
(專)員山深洲段雙面路已規劃配建美農地
土地/604.01坪/1528萬
點閱數:205次
已成交礁溪玉泉段雙面路大面寬老農配建農地
土地/609.54坪/2134萬
點閱數:179次
宜蘭市文化學區高樓層大坪數雙車位景觀宅
大廈/76.30坪/1688萬
點閱數:159次
賀成交~〔專〕五結低總價226萬大套房
套房/14.38坪/226萬
點閱數:148次
更新日期:2024/11/20
人氣指數:7261
本週人氣:51
文章分享
補充保費利多 房仲佣金新算法省稅
文章分類: 產業新聞熱門程度: 0 寄給好友 友善列印2015/10/20
Facebook Plurk Twitter
二代健保補充保費拉高下限,不只包租公、股票族受惠,連房仲、代銷也有小確幸,專家以此次2萬元免稅門檻試算,只要「獎金分次發放」就可達到省稅效果,而且完全合法。

健保補充費放寬免稅門檻,由過去的5千元提高至2萬元,讓包租公、股票族笑呵呵,初步估計將有342萬人「完全受惠」、114萬人「部分受惠」,成為近期稅制的大利多。

知名投資客帥過頭試算,政府這項利多政策也讓房仲業有了小確幸,帥過頭在其Youtube直播頻道中說明,若一間房子的成交收入50萬元,讓開發、行銷對分獎金各分25萬元業績,以行情抽45%計算,即可推出能拿到約11萬元的獎金,過去因為滿5千就必須繳稅,分批給獎金太過麻煩,現在額度大幅調高就該有新的省稅方式。

以上述案例推算,過去須繳交2%約2,250元稅金給政府,但現在只要將11萬元拆成5~6次發放,就達到省稅的效果,分批給獎金「合法又省錢」。帥過頭認為,補充保費調整放寬是選舉的大利多,未來可能會進一步調降資本利得稅、放寬信用管制,一系列政策改變將影響的人數絕對超過342萬人。

健保署長黃三桂向中央社透露,其實健保在2013年收取補充保費後,財務狀況空前穩定,只是此次調整後政府將因此短收42億元,初步推算將於2017年出現財務短絀的情形,未來不排除再次調整健保費率。

【好房網News】
 
宜蘭縣羅東鎮 不動產買屋賣屋出租屋請找Magent行動經紀人員 朱元銘 經理 手機:0918-335420
永慶不動產 羅東公正加盟店 / 265 宜蘭縣羅東鎮公正路301號 / TEL:039-518000 / FAX:039-518004